31 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Huit Arpents, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Huit Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Huit Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Huit Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Huit Arpents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Huit Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Huit Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Huit Arpents dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Huit Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des Huit Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 31 Avenue des Huit Arpents se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Huit Arpents par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Huit Arpents se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Andilly et -16.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
