38 Allee Fernand Leger, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Allee Fernand Leger, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Bérionne, ce bâtiment, construit en 2010, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 21 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 7 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 38 Allee Fernand Leger (2 140 €) se situe dans la moyenne de - Allee Fernand Leger (- 1.49%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 34.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 34.78%).

Le prix au m² des maisons au 38 Allee Fernand Leger (3 850 €) se situe dans la moyenne de - Allee Fernand Leger (- 0.21%), dans la moyenne de Argenteuil (- 1.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 6.52%).

Historique des prix de l'immobilier Allee Fernand Leger

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 577 € en 2019 à 1 985 € en 2025 (25.91%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 577 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 577 €	1 688 €	1 741 €	1 993 €	2 047 €	1 972 €	1 985 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 38 Allee Fernand Leger

École Élémentaire Paul Éluard 2 à 439 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 508 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 548 mètres
Collège Eugénie Cotton à 730 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1037 mètres
Parking à 104 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 360 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2326 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Allee Fernand Leger se situe dans le quartier La Bérionne, qui compte 3026 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Allee Fernand Leger

Les ventes enregistrées autour du 38 Allee Fernand Leger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste