Rue Edouard Manet, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edouard Manet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix Rue Edouard Manet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Manet se situe 38.03 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 38.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Manet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Manet est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Manet
Les ventes enregistrées Rue Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 248 mètres
- - Val d'Argenteuil à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 133 mètres
- - Collège Claude Monet à 335 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 133 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Manet
Adresses Rue Edouard Manet
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