Allee Gustave Courbet, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Gustave Courbet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Gustave Courbet dans son marché local
Prix Allee Gustave Courbet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Gustave Courbet se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 33.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Gustave Courbet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Allee Gustave Courbet est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Gustave Courbet
Les ventes enregistrées Allee Gustave Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Gustave Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Val D'argenteuil à 121 mètres
- - Val d'Argenteuil à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 299 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 112 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Gustave Courbet
Adresses Allee Gustave Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Gustave Courbet, classées par tranches de numéros.
