11 Allee Jordaens, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Jordaens, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°5 et de n°216.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee Jordaens, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 301 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 577 mètres
- - Collège Albert Camus à 597 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 334 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Jordaens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Jordaens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Jordaens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Jordaens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Jordaens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Jordaens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Jordaens dans son marché local
Prix du 11 Allee Jordaens par rapport à la voie
Sur Allee Jordaens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 11 Allee Jordaens se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Jordaens par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee Jordaens se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee Jordaens à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 11 Allee Jordaens est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
