216 Allee Jordaens, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Allee Jordaens, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Allee Jordaens, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 307 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 552 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 597 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 298 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 282 mètres
Ventes au 216 Allee Jordaens
Une vente a été recensée au 216 Allee Jordaens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Allee Jordaens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Allee Jordaens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Allee Jordaens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Allee Jordaens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Allee Jordaens dans son marché local
Prix du 216 Allee Jordaens par rapport à la voie
Sur Allee Jordaens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 216 Allee Jordaens se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Allee Jordaens par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Allee Jordaens se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Allee Jordaens à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 216 Allee Jordaens est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
