9 Allee Jordaens, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Jordaens, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Allee Jordaens, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 309 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 571 mètres
- - Collège Albert Camus à 593 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 305 mètres
Ventes au 9 Allee Jordaens
Les 2 ventes au 9 Allee Jordaens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Jordaens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Jordaens, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Jordaens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Jordaens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Jordaens dans son marché local
Prix du 9 Allee Jordaens par rapport à la voie
Sur Allee Jordaens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 9 Allee Jordaens se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Jordaens par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Jordaens se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
