13 Allee Odette, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Odette, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Allee Odette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 72 mètres
- - Val d'Argenteuil à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 372 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 500 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 384 mètres
Ventes au 13 Allee Odette
Une vente a été recensée au 13 Allee Odette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Odette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Odette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Odette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Odette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Odette dans son marché local
Prix du 13 Allee Odette par rapport à la voie
Sur Allee Odette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 13 Allee Odette se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Odette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Odette se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
