18 Allee Odette, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Odette, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allee Odette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 65 mètres
- - Val d'Argenteuil à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 341 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 511 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee Odette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Odette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Odette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Odette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Odette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Odette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Odette dans son marché local
Prix du 18 Allee Odette par rapport à la voie
Sur Allee Odette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 18 Allee Odette se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Odette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Odette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 18 Allee Odette à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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