8 Allee Odette, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Odette, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allee Odette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 97 mètres
- - Val d'Argenteuil à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 428 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 467 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 364 mètres
Ventes au 8 Allee Odette
Une vente a été recensée au 8 Allee Odette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Odette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Odette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Odette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Odette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Odette dans son marché local
Prix du 8 Allee Odette par rapport à la voie
Sur Allee Odette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 8 Allee Odette se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Odette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Odette se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au 8 Allee Odette à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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