51 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 51 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
- Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1939, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 107 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 51 Avenue de la Victoire (4 337 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Victoire (+ 15.88%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 11.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 20.01%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0309 - Feuille 000CE
Historique des prix des maisons Avenue de la Victoire
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 444 € en 2019 à 2 688 € en 2024 (-39.53%). Un pic a été observé en 2019 à 4 444 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 688 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 444 € | 4 141 € | 4 068 € | 3 090 € | 4 398 € | 2 688 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 51 Avenue de la Victoire
- Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 632 mètres
- Collège Eugénie Cotton à 755 mètres
- École Élémentaire Marcel Cachin à 965 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1109 mètres
- Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1113 mètres
- Parking à 645 mètres
- Gare du Val d'Argenteuil à 1054 mètres
- Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2758 mètres
À propos du quartier
L’adresse 51 Avenue de la Victoire se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 51 Avenue de la Victoire
Les ventes enregistrées autour du 51 Avenue de la Victoire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
51 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
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