Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue du Cinq Mars, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°10 et de 10.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 12 ventes au 9 Avenue du Cinq Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Cinq Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 9 Avenue du Cinq Mars se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Cinq Mars se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 22.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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