36 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 167 mètres
- - Val d'Argenteuil à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 965 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 410 mètres
Ventes au 36 Avenue du Marechal Joffre
Les 4 ventes au 36 Avenue du Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 36 Avenue du Marechal Joffre se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Marechal Joffre se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -7.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
