3 Avenue du Petit Marly, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Petit Marly, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Petit Marly, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marly à 65 mètres
- - Argenteuil à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 592 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 719 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Petit Marly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Petit Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Petit Marly, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Petit Marly dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Petit Marly par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 3 Avenue du Petit Marly se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Petit Marly par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Petit Marly se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 3 Avenue du Petit Marly à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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