3 bis Avenue du Petit Marly, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Petit Marly, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°3 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Avenue du Petit Marly, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marly à 94 mètres
- - Argenteuil à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1409 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 573 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 707 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 542 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Petit Marly
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue du Petit Marly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Petit Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Petit Marly, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Petit Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Petit Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Petit Marly dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Petit Marly par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 3 bis Avenue du Petit Marly se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Petit Marly par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Petit Marly se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 3 bis Avenue du Petit Marly à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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