11 Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Legrand, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°11 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 162 mètres
- - Argenteuil à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1147 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 482 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 458 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 634 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Legrand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Legrand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 11 Avenue Legrand se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Legrand par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Legrand se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
