11 bis Avenue Maria, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Maria, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Avenue Maria, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Promenade Héloïse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marly à 106 mètres
- - Argenteuil à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 513 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 553 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 645 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Maria
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Maria, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Maria dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 11 bis Avenue Maria se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Maria par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Maria se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 11 bis Avenue Maria à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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