188 Boulevard du General Delambre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Boulevard du General Delambre, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°190 et de n°186.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Boulevard du General Delambre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1483 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 186 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 360 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 186 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 352 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Boulevard du General Delambre
Aucune vente n'a été recensée au 188 Boulevard du General Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Boulevard du General Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Boulevard du General Delambre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Boulevard du General Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Boulevard du General Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Boulevard du General Delambre dans son marché local
Prix du 188 Boulevard du General Delambre par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 188 Boulevard du General Delambre se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Boulevard du General Delambre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Boulevard du General Delambre se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Boulevard du General Delambre à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 188 Boulevard du General Delambre est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
