Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Boulevard Gandon Texier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Gandon Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Gandon Texier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 9 Boulevard Gandon Texier se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Gandon Texier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Gandon Texier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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