22 Boulevard Marceau Guillot, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Marceau Guillot, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Marceau Guillot, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Noble Terre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 223 mètres
- - Argenteuil à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 513 mètres
- - Collège Carnot à 570 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 513 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Marceau Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Marceau Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Marceau Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Marceau Guillot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Marceau Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Marceau Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Marceau Guillot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Marceau Guillot par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 22 Boulevard Marceau Guillot se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Marceau Guillot par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Marceau Guillot se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 22 Boulevard Marceau Guillot à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge.
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