Impasse Massenet, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Massenet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse Massenet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Massenet dans son marché local
Prix Impasse Massenet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Massenet se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 32.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Massenet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Impasse Massenet est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Massenet
Les ventes enregistrées Impasse Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Delambre à 195 mètres
- - Val d'Argenteuil à 2259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1060 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 689 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2187 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Massenet
Adresses Impasse Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Massenet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 218 350 € au Impasse Massenet à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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