43 ter Route de Pontoise, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 ter Route de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°60 et de n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 ter Route de Pontoise, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Hanned à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 43 ter Route de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 43 ter Route de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 ter Route de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 ter Route de Pontoise, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 ter Route de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 ter Route de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 ter Route de Pontoise dans son marché local
Prix du 43 ter Route de Pontoise par rapport à la voie
Sur Route de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 43 ter Route de Pontoise se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 ter Route de Pontoise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 ter Route de Pontoise se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 ter Route de Pontoise à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 43 ter Route de Pontoise est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
