Route de Pontoise, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Pontoise, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
58 ventes DVF Route de Pontoise
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Pontoise dans son marché local
Prix Route de Pontoise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pontoise se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Pontoise à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Route de Pontoise est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Pontoise
Les ventes enregistrées Route de Pontoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Pontoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prunet à 381 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1581 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 367 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2024 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 607 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Pontoise
Adresses Route de Pontoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pontoise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au Route de Pontoise à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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