52 Route de Pontoise, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°50 et de 6.72 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 52 Route de Pontoise, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Prunet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 69 parkings - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 296 mètres
Ventes au 52 Route de Pontoise
Les 20 ventes au 52 Route de Pontoise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Pontoise dans son marché local
Prix du 52 Route de Pontoise par rapport à la voie
Sur Route de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 52 Route de Pontoise se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Pontoise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route de Pontoise se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
