64 Route de Pontoise, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 64 Route de Pontoise, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Prunet, ce bâtiment, construit en 2015, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 599 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 47 logements, 52 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 64 Route de Pontoise (3 510 €) se situe dans la moyenne de - Route de Pontoise (+ 1.74%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 8.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 7.01%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0049 - Feuille 000CH
- Parcelle N°0048 - Feuille 000CH

Historique des prix des appartements Route de Pontoise

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 211 € en 2019 à 3 633 € en 2025 (13.15%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 211 €	3 362 €	3 655 €	3 455 €	3 574 €	3 678 €	3 633 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 64 Route de Pontoise

École Élémentaire Hanned à 494 mètres
Collège Albert Camus à 552 mètres
Sep à 1375 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 2041 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 2079 mètres
Parking à 1201 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1949 mètres
Port d'Argenteuil à 5247 mètres

À propos du quartier

L’adresse 64 Route de Pontoise se situe dans le quartier Le Prunet, qui compte 4048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 64 Route de Pontoise

Les ventes enregistrées autour du 64 Route de Pontoise témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste