5 Rue Alfred Colas, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred Colas, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alfred Colas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Vilar à 82 mètres
- - Argenteuil à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 944 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 375 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 151 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred Colas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfred Colas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred Colas dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 5 Rue Alfred Colas se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred Colas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred Colas se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alfred Colas à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alfred Colas est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
