4 Rue Alfred Saint Pierre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred Saint Pierre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béringier à 321 mètres
- - Argenteuil à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 499 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred Saint Pierre
Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Saint Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Saint Pierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 Rue Alfred Saint Pierre se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Saint Pierre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred Saint Pierre se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred Saint Pierre à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred Saint Pierre est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
