6 bis Rue Alfred Saint Pierre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Alfred Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Alfred Saint Pierre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béringier à 319 mètres
- - Argenteuil à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 524 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Alfred Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Alfred Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Alfred Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Alfred Saint Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alfred Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alfred Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Alfred Saint Pierre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Alfred Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 6 bis Rue Alfred Saint Pierre se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Alfred Saint Pierre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Alfred Saint Pierre se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Alfred Saint Pierre à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Alfred Saint Pierre est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
