34 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Ambroise Thomas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 18 parkings - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 633 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 788 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 633 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 168 mètres
Ventes au 34 Rue Ambroise Thomas
Les 4 ventes au 34 Rue Ambroise Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 34 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 34 Rue Ambroise Thomas se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ambroise Thomas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ambroise Thomas se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Ambroise Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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