7 Rue Ary Scheffer, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Ary Scheffer, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Ambroise Thomas, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 316 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Rue Ary Scheffer (2 978 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Ary Scheffer (- 2.29%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 8.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 9.21%).

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Ary Scheffer (4 139 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Ary Scheffer (+ 9.08%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 6.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 14.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0226 - Feuille 000BV
- Parcelle N°0172 - Feuille 000BV
- Parcelle N°0212 - Feuille 000BV

Historique des prix de l'immobilier Rue Ary Scheffer

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 103 € en 2019 à 3 024 € en 2022 (-2.52%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 103 €	3 126 €	2 873 €	3 024 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 7 Rue Ary Scheffer

Lycée Garac à 880 mètres
Collège Paul Vaillant-Couturier à 1006 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1146 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1201 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1512 mètres
Parking à 1254 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1680 mètres
Gare d'Argenteuil à 1712 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Ary Scheffer se situe dans le quartier Ambroise Thomas, qui compte 3697 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Ary Scheffer

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Ary Scheffer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste