111 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°16 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 111 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 756 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 756 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 234 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 158 mètres
Ventes au 111 Rue Baratier
Une vente a été recensée au 111 Rue Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Baratier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 111 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 111 Rue Baratier se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue Baratier se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 850 € au 111 Rue Baratier à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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