40 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 555 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 555 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Baratier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 40 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 40 Rue Baratier se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Baratier se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 26.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
