7 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°26 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 646 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 646 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 175 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 273 mètres
Ventes au 7 Rue Baratier
Une vente a été recensée au 7 Rue Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baratier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 7 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 7 Rue Baratier se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baratier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
