26 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 648 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 648 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 169 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baratier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 26 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 26 Rue Baratier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baratier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
