20 bis Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue d’Angers, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 bis Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 196 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 307 mètres
Ventes au 20 bis Rue d’Angers
Les 4 ventes au 20 bis Rue d’Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue d’Angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue d’Angers dans son marché local
Prix du 20 bis Rue d’Angers par rapport à la voie
Sur Rue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 20 bis Rue d’Angers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue d’Angers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue d’Angers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
