20 Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Ascq, affiche un prix moyen de 3 382 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léopold Hirsch à 121 mètres
- - Val d'Argenteuil à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 220 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 220 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 350 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d’Ascq
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d’Ascq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Ascq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d’Ascq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Ascq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Ascq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Ascq dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Ascq par rapport à la voie
Sur Rue d’Ascq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 20 Rue d’Ascq se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Ascq par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d’Ascq se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d’Ascq à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d’Ascq est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
