36 Rue de Champagne, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 580 € à 4 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de Champagne, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 36 Rue de Champagne, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noble Terre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morinval à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 524 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 798 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 302 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 36 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 36 Rue de Champagne se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Champagne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Champagne se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Youri Gagarine, 95100 Argenteuil(3,638 €)

Rue des Chataigniers, 95100 Argenteuil(4,059 €)

Allee Martin Luther King, 95100 Argenteuil(3,681 €)

Rue Rene Briand, 95100 Argenteuil(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.