5 Rue de Cuiry, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue de Cuiry, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier République, ce bâtiment, construit en 1949, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue de Cuiry (4 091 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Cuiry (+ 1.46%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 26.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 24.72%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0136 - Feuille 000AS

Historique des prix des appartements Rue de Cuiry

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 432 € en 2021 à 2 793 € en 2023 (-36.99%). Un pic a été observé en 2022 à 4 915 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 793 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			4 432 €	4 915 €	2 793 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue de Cuiry

Collège Sainte-Geneviève à 583 mètres
École Maternelle Orgemont à 1324 mètres
Antenne de l'Univertsité Paris 13 Nord à 1417 mètres
Lycée Georges Braque à 1562 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 2739 mètres
Parking à 444 mètres
Port d'Argenteuil à 761 mètres
Gare d'Argenteuil à 1199 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue de Cuiry se situe dans le quartier République, qui compte 5148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue de Cuiry

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue de Cuiry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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