15 bis Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 15 bis Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 51 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 15 bis Rue de l’Abbe Ruellan (4 043 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de l’Abbe Ruellan (+ 3.36%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 3.66%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 419 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0615 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Rue de l’Abbe Ruellan

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 15 bis Rue de l’Abbe Ruellan

Lycée Jean Jaurès à 475 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 578 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 643 mètres
Collège Eugénie Cotton à 748 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1139 mètres
Parking à 726 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1253 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2060 mètres

À propos du quartier

L’adresse 15 bis Rue de l’Abbe Ruellan se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 15 bis Rue de l’Abbe Ruellan

Les ventes enregistrées autour du 15 bis Rue de l’Abbe Ruellan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste