26 Rue de l’Epervier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Epervier, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue de l’Epervier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1479 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 554 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Epervier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Epervier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Epervier dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 26 Rue de l’Epervier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Epervier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Epervier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 17.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
