Rue du Pic-Vert, 95100 Argenteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 791 €
de 3 197 € à 4 720 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Pic-Vert, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Pic-Vert

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Prix Rue du Pic-Vert dans son marché local

Prix Rue du Pic-Vert par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pic-Vert se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Pic-Vert

Les ventes enregistrées Rue du Pic-Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2021
370 000 €(3 364 €/m²)
Maison6 p•110 m²
71 Rue du Pic-Vert, 95100 Argenteuil

Cadre de vie et proximité Rue du Pic-Vert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montigny à 184 mètres
  • - Val d'Argenteuil à 1654 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1395 mètres
  • - Ecole secondaire privée Hanned à 174 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1803 mètres
  • - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 1332 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Guesde à 523 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Hanned à 174 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pic-Vert

Rue du Pic-Vert est située dans le quartier Le Prunet. Elle compte 4048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au Rue du Pic-Vert à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 478 € (5 %)

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