Rue des Grives, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grives, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grives dans son marché local
Prix Rue des Grives par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grives se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grives à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Grives est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grives
Les ventes enregistrées Rue des Grives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 252 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1475 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 239 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1893 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grives
Adresses Rue des Grives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grives, classées par tranches de numéros.
