Rue des Grives, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Grives, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 743 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Grives
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grives dans son marché local
Prix Rue des Grives par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Grives se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grives à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Grives est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Grives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prunet à 301 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1489 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 313 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1947 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 528 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grives
Adresses Rue des Grives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grives, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Grives
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 150 € au Rue des Grives à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
