8 Rue de l’Epervier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Epervier, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue de l’Epervier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prunet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Hanned à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 457 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 272 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Epervier
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Epervier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Epervier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Epervier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Epervier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 8 Rue de l’Epervier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Epervier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Epervier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 12.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
