23 Rue de l’Equite, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Equite, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l’Equite, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 694 mètres
- - Collège Albert Camus à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Equite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Equite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Equite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Equite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Equite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Equite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Equite dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Equite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Equite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 23 Rue de l’Equite se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Equite par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Equite se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l’Equite à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l’Equite est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
