5 Rue de l’Equite, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Equite, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.3 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Equite, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 656 mètres
- - Collège Albert Camus à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 522 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Equite
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Equite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Equite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Equite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Equite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Equite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Equite dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Equite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Equite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 5 Rue de l’Equite se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Equite par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Equite se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Equite à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Equite est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 5 Rue de l’Equite à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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