22 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 451 mètres
- - Collège Albert Camus à 486 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1445 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Union, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 22 Rue de l’Union se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Union par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Union se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 22 Rue de l’Union à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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