39 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 3.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 566 mètres
- - Collège Albert Camus à 372 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1516 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 373 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 473 mètres
Ventes au 39 Rue de l’Union
Les 4 ventes au 39 Rue de l’Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Union, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 39 Rue de l’Union se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Union par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Union se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
