42 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 537 mètres
- - Collège Albert Camus à 399 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1494 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 402 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Union, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 42 Rue de l’Union se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Union par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l’Union se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 42 Rue de l’Union à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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