9 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 392 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 459 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1418 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 457 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Union, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 9 Rue de l’Union se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Union par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Union se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 40.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
