4 Rue de la Marche, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Marche, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0799 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Aquitaine à 93 mètres
- - Val d'Argenteuil à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 262 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 262 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 596 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 4 Rue de la Marche se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marche par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marche se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 850 € au 4 Rue de la Marche à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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